TG Masaryk Meydanı’nın hemen yakınındaki koruma altındaki bina yıllardır kasvetli bir çürüme içindeydi. Camlar kırıldı, cephenin parçaları dökülüyor. Ancak bu durum yakında değişmeli. Sahibinin inşaat ruhsatı var ve altı yeni dairenin oluşturulacağı cephe ve zeminin onarımına bu yıl başlanacağı söyleniyor. Ancak proje zemin katın yeniden inşasına yönelik değildir.
Süslemeler ve kabartmalarla süslenmiş cephe, zirvesini çoktan geride bıraktı. Birçok yerde sıva tamamen eksiktir. Art nouveau tarzı binanın önünden geçen ve Dvor Králové’den olmadığı belli olan yaşlı bir kadın, “Muhtemelen uzun zamandır buradaydı” diyor. Yanında yürüyen adam, “Anıtlar muhtemelen umursamıyor” diye yanıtlıyor.
Geçmişte Havlíčková caddesinde zaten birçok olay yaşanmıştı. “Kuvvetli rüzgarın ardından birkaç kez sıva düştü. Üç yıl önce arabalara ve ön camlara bile zarar vermişti. Bir yıl önce cam pencereden kırıldı ve kaldırıma düştü. Neyse ki olay hafta sonu cadde boşken yaşandı” diyor komşu evde yaşayan Libor Slezák ve kaldırıma dökülen camın fotoğrafını gösteriyor.
Bir yıl içinde tamamen farklı bir ev olacak
Kentin miras bölgesindeki mimari açıdan en değerli evlerden biri, on yıldan fazla bir süredir Hollandalı geliştirme şirketi Protivítr-Invest’e ait. Dvůr Králové’de iki apartman inşa etmesine rağmen eski Grand Hotel hâlâ yeniden inşa edilmeyi bekliyor. Şirket müdürü Ton Boekhout’a göre bu durum yakında değişmeli. Geliştirici gerekli tüm pulları aldı ve birkaç ay içinde harap olmuş mülkü onarmaya başlamayı planlıyor.
“Altı dairenin cephesini ve zeminini onarmak için inşaat ruhsatımız var. Bu yıl yeniden yapılanmaya başlamak istiyoruz. Bir, bir buçuk yıl içinde tamamen farklı bir ev olacak” diye onayladı yönetmen.
Ton Boekhout, Grand’ın Trutnovsk ve Náchod’da apartman inşa eden şirketin bir numaralı görevi olmadığını itiraf ediyor: “Başka önceliklerimiz vardı ve inşaat ruhsatı için çok uzun süre bekledik. Karmaşıktı.”
İki yıl önce, mal sahibi cephenin restorasyon araştırmasını ve restorasyon teklifini yaptırdı.
“Eylül 2021’de devlet koruma otoritesi, sunulan ankete dayanarak vitray pencerelerin restore edilmesi yönünde bir karar yayınladı. Aralık ayında inşaat otoritesi, pencerelerin değiştirilmesini, vitray pencerelerdeki ve ahşap giriş kapılarındaki bakım çalışmalarını ve Havlíčkova Caddesi’nin ön cephesinin restorasyonunu içeren duyurulan inşaat planının uygulanması için onay verdi. ” dedi Dvór Králové belediye ofisi sözcüsü Miroslava Kameníková. İnşaat ruhsatı bu yılın ağustos ayının ortasında yetkili makam tarafından verildi.
Ancak yatırımcı, zemin kattaki eskiden şarap barı ve restoran olarak kullanılan konut dışı binaların yeniden inşasına güvenmiyor. Sadece cephe ve dairelerin inşaat ruhsatı var. “Burada bir dükkan ya da restoran olabilir. Bu ticari alanları kiralamak isteyen var mı diye bekliyoruz. Daha sonra onları da yeniden inşa edeceğiz” dedi Boekhout.
Artık vaatlere inanmıyorum
Yatırımcı projeyi meclis üyesi Dvora Králové’ye tanıttı. Ancak yıllar süren karşılıklı çekişmelerden sonra Belediye Binası’nda sahibinin niyeti konusunda şüpheler oluştu.
“Sahibi, kendisi ile seçilen yüklenici arasında iş için bir sözleşme sunduğunda ve yenilemeyi fiilen başlattığında buna inanacağım. On yılı aşkın süredir burada sadece vaatler duyduk. 2014 yılında Protivítr-Invest’in müdürüyle Grand hakkında konuştum. Bu süre zarfında orada hiçbir şey tamir edilmedi”, diyor meclis üyesi Nasik Kiriakovský (Síla Dvora).
Ona göre ruhsatın binanın tamamının yeniden inşasını kapsamaması bir hata: “İçinde şarap barı ve müzik kulübünün bulunduğu eski restoran ve mahzen, inşaat ruhsatı olmadan kalmaya devam edecek. Binanın sadece üçte ikisi onarılacak. Yatırımcının bir daha uygulamamaya karar vermesi halinde kaçmak isteyeceği bir ara sokak gibi geliyor bana.”
Süslemeler ve kabartmalarla süslenmiş cephe, zirvesini çoktan geride bıraktı. Birçok yerde sıva tamamen eksiktir. Art nouveau tarzı binanın önünden geçen ve Dvor Králové’den olmadığı belli olan yaşlı bir kadın, “Muhtemelen uzun zamandır buradaydı” diyor. Yanında yürüyen adam, “Anıtlar muhtemelen umursamıyor” diye yanıtlıyor.
Geçmişte Havlíčková caddesinde zaten birçok olay yaşanmıştı. “Kuvvetli rüzgarın ardından birkaç kez sıva düştü. Üç yıl önce arabalara ve ön camlara bile zarar vermişti. Bir yıl önce cam pencereden kırıldı ve kaldırıma düştü. Neyse ki olay hafta sonu cadde boşken yaşandı” diyor komşu evde yaşayan Libor Slezák ve kaldırıma dökülen camın fotoğrafını gösteriyor.
Bir yıl içinde tamamen farklı bir ev olacak
Kentin miras bölgesindeki mimari açıdan en değerli evlerden biri, on yıldan fazla bir süredir Hollandalı geliştirme şirketi Protivítr-Invest’e ait. Dvůr Králové’de iki apartman inşa etmesine rağmen eski Grand Hotel hâlâ yeniden inşa edilmeyi bekliyor. Şirket müdürü Ton Boekhout’a göre bu durum yakında değişmeli. Geliştirici gerekli tüm pulları aldı ve birkaç ay içinde harap olmuş mülkü onarmaya başlamayı planlıyor.
büyük otel 1989’dan önce eski otelin sahibiydi Juta’nın ulusal girişimi. Tekstil şirketi, devrimden sonra bile evi tanımlayıcı sayı olan 22’de tuttu. 2010 yılında satın aldı Protivítr-Invest şirketi, Trutnovsk ve Náchod’da geliştirme projeleri uygulayan. Tylova Caddesi’ndeki Dvůr Králové’de, başlangıçta planlanan dört apartmandan ikisini inşa etti. Son apartmanını 2014 yılında tamamladı. Grand’ın yanı sıra Legionářská ve Josefa Hora caddelerinin köşesinde şehir tarafından kiralanan bir otoparkı da var. |
“Altı dairenin cephesini ve zeminini onarmak için inşaat ruhsatımız var. Bu yıl yeniden yapılanmaya başlamak istiyoruz. Bir, bir buçuk yıl içinde tamamen farklı bir ev olacak” diye onayladı yönetmen.
Ton Boekhout, Grand’ın Trutnovsk ve Náchod’da apartman inşa eden şirketin bir numaralı görevi olmadığını itiraf ediyor: “Başka önceliklerimiz vardı ve inşaat ruhsatı için çok uzun süre bekledik. Karmaşıktı.”
İki yıl önce, mal sahibi cephenin restorasyon araştırmasını ve restorasyon teklifini yaptırdı.
“Eylül 2021’de devlet koruma otoritesi, sunulan ankete dayanarak vitray pencerelerin restore edilmesi yönünde bir karar yayınladı. Aralık ayında inşaat otoritesi, pencerelerin değiştirilmesini, vitray pencerelerdeki ve ahşap giriş kapılarındaki bakım çalışmalarını ve Havlíčkova Caddesi’nin ön cephesinin restorasyonunu içeren duyurulan inşaat planının uygulanması için onay verdi. ” dedi Dvór Králové belediye ofisi sözcüsü Miroslava Kameníková. İnşaat ruhsatı bu yılın ağustos ayının ortasında yetkili makam tarafından verildi.
Ancak yatırımcı, zemin kattaki eskiden şarap barı ve restoran olarak kullanılan konut dışı binaların yeniden inşasına güvenmiyor. Sadece cephe ve dairelerin inşaat ruhsatı var. “Burada bir dükkan ya da restoran olabilir. Bu ticari alanları kiralamak isteyen var mı diye bekliyoruz. Daha sonra onları da yeniden inşa edeceğiz” dedi Boekhout.
Artık vaatlere inanmıyorum
Yatırımcı projeyi meclis üyesi Dvora Králové’ye tanıttı. Ancak yıllar süren karşılıklı çekişmelerden sonra Belediye Binası’nda sahibinin niyeti konusunda şüpheler oluştu.
“Sahibi, kendisi ile seçilen yüklenici arasında iş için bir sözleşme sunduğunda ve yenilemeyi fiilen başlattığında buna inanacağım. On yılı aşkın süredir burada sadece vaatler duyduk. 2014 yılında Protivítr-Invest’in müdürüyle Grand hakkında konuştum. Bu süre zarfında orada hiçbir şey tamir edilmedi”, diyor meclis üyesi Nasik Kiriakovský (Síla Dvora).
Ona göre ruhsatın binanın tamamının yeniden inşasını kapsamaması bir hata: “İçinde şarap barı ve müzik kulübünün bulunduğu eski restoran ve mahzen, inşaat ruhsatı olmadan kalmaya devam edecek. Binanın sadece üçte ikisi onarılacak. Yatırımcının bir daha uygulamamaya karar vermesi halinde kaçmak isteyeceği bir ara sokak gibi geliyor bana.”